Drückt uns mal bitte die Daumen, dass der Mieter in unserer "hoffentlich bald"-Wohnung sich endlich für eine neue Wohnung entscheidet und wirklich bis zum 01. Januar ausgezogen ist. Wir möchten doch sooo gern endlich unsere eigene Wohnung haben.

Leider ist der Mieter offenbar sehr wählerisch und hat an allen Angeboten was auszusetzen und immer wieder neue Ausflüchte. Wir wollen aber endlich Klarheit haben.

Wir trauen uns jetzt einfach und fangen an zu überlegen, wie wir unsere Wohnung denn nun einrichten wollen. Ich weiß, bis zum 01. Januar ist es noch lange hin (obwohl, es sind nur noch 3 Monate bis Weihnachten), aber wenn wir doch noch ganz viel Glück haben, dann zieht der Mieter hoffentlich noch eher aus und wir könnten schon im Dezember in die Wohnung rein. Ich würde mich darüber besonders freuen, weil meine Mama uns zu Weihnachten besuchen kommt und wir ihr die Wohnung dann vielleicht sogar zeigen könnten.

Das ist unser Grundriss:

Das Bad wollen wir etwas vergrößern, weil es doch sehr klein ist. Es bekommt danach terrakotta-farbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Bordüre. Ausserdem soll es eine Eckbadewanne in der neuentstandenen Nische geben, eine Dusche und ein zweites WC.

In die Nische im Gästezimmer kommt eine Garderobe. Der Raum soll später hoffentlich mal ein Kinderzimmer werden. Deshalb wollen wir die beiden Wände links und unten gelb, die anderen Wände weiß streichen. Beim Teppich wissen wir allerdings noch nicht, welche Farbe da schön wäre. Vorschläge sind also mehr als willkommen.

Das Büro bekommt helle beigefarbene Wände in einem warmen Ton und einen dunklen Teppichboden. Der Raum ist zwar nur 2 Meter breit, dafür aber sehr lang. Hinter der Tür rechts werden wir uns einen kleinen Raum für Wäschetrockner und Eisschrank, sowie für unsere Putzsachen bauen.

Im Wohnzimmer wollen wir dieses Mäuerchen (ca. 1 Meter hoch) zwischen Wohn- und Essbereich bauen. An die Türwand im Essbereich soll dann dunkelrote Farbe (ähnlich wie mein Hintergrund hier *gg*), der Rest bekommt einen hellen beigen Anstrich. Ausserdem gibt's auf dem Boden Kirschbaumlaminat.

Das Schlafzimmer bekommt eine helle blaue Farbe und einen dunklen grauen Teppich. Wir hoffen, dass der Raum 3 Meter breit ist, dann kommt nämlich links hinter die Tür ein 3 Meter breites neues Kleiderschranksystem, bei dem wir die Mitte aussparen und dort unseren Fernseher hinstellen können. Endlich wieder gemütlich im Bett fernsehen :o)

Die Küche lassen wir uns planen, da freu ich mich schon auf eine Eckspüle, ein Cerankochfeld, einen hochgesetzten Backofen, endlich einen Apothekerschrank und das Highlight ... eine Dunstabzugshaube, die mit einem Gewürzschrank verkleidet ist. Die Arbeitsplatte wird eine Schieferoptik. Juhu! Gefliest wird in terrakotta, an die Wände kommt wahrscheinlich wieder der Beigeton.

Der Flur wird auch in terrakotta gefliest und bekommt einen hellen Effektton, den ich nicht wirklich beschreiben kann.

Ja, es ist viel helles Beige, aber es ist eine schöne Farbe, die nicht zu tief ins Braun geht, sondern eher in Richtung helles elfenbein (wenn man auf eine RAL Farbkarte guckt).

Wir sind aber für Vorschläge total offen. Wir mögen es halt gemütlich, harmonisch, nicht zu viele Farben, aber auch nicht farblos. Tips nehmen wir gerne an!

So, der Roman für heute ist fertig. Ich freue mich über Kommentare :o)

Also, ich weiß auch nicht. Vorgestern hatten wir ein Gespräch mit dem Makler und der hat uns nun erzählt, dass der Eigentümer nun die Kündigung an den Mieter ausgesprochen hat und die Wohnung nun spätestens zum 31.12. geräumt wird.

Hört sich ja erstmal prima an, aber wir sind uns noch nicht sicher, ob die Kündigung überhaupt rechtswirksam ist und wir nicht am 01.01. da stehen und der Mieter ist immer noch da.

Auf der anderen Seite sieht die Wohnungssuche für ihn wohl gar nicht sooo schlecht aus und es kann immer noch sein, dass wir sogar noch vorher die Wohnung übernehmen können. Spätestens aber wohl zum 01.01.08.

Wir haben dem Makler jetzt gesagt, dass wir erst was unterschreiben, wenn wir vom Mieter eine schriftliche Anerkennung der Kündigung haben (mündlich hat er ihr zumindest nicht wiedersprochen) und er uns unterschreibt, dass er auf jeden Fall zum 31.12. dort auszieht.

Auf der anderen Seite lassen wir eine Klausel in den Notarvertrag aufnehmen, dass wir den Kaufpreis mindern können, für jeden Monat, den der Mieter dann doch nicht auszieht und dass wir weitere Schadensersatzansprüche gelten machen können (wenn zum Beispiel Bereitstellungszinsen beim Kredit fällig werden). Bezahlt wird sowieso erst, wenn die Wohnung übergeben wird.

Es wird also in den nächsten Tagen noch mal spannend, nächste Woche wissen wir mehr.

Ende August. Der Mieter hat endlich entschieden, dass er doch eine neue Wohnung braucht und sich nicht beruflich verändert. Na ja, ok, damit mussten wir rechnen. Also machen sich jetzt mehrere Leute auf die Suche, um für ihn eine Wohnung zu finden, damit wir unsere Wohnung bekommen können.

Immerhin kam innerhalb von 3 Tagen die Zusage für unseren Kredit. Von uns aus kann es also losgehen.

Ich hoffe, dass sich der Mieter schnell für eine neue Wohnung entscheidet. Diese Ungewißheit ist furchtbar.

Am 01. August hatten wir das erste Gespräch bei unserer Hausbank, um die Finanzierung unseres Eigenheims zu besprechen. Da wir ja noch das Bad umbauen wollen, schränken wir unser vorhandenes Eigenkapitel ein bißchen ein. Die Hausbank soll uns das erste Angebot machen, aber wir werden uns natürlich weiter umsehen. Für morgen haben wir schon den nächsten Termin. Ich bin mal gespannt, was die Banken uns momentan anbieten. Die Zinsen steigen ja momentan ein bißchen.

Nun haben wir uns beide Angebote angehört und sind zu dem Schluss gekommen, dass wohl die ING DiBa den Zuschlag bekommt. Knapp die Hälfte des Darlehens wird über die KfW finanziert. So kommen wir mit den günstigsten Zinsen in den nächsten 15 Jahren aus den Schulden raus.

Am 15. August haben wir den Kredit beantragt. Die Kreditentscheidung steht für den 28. August an. Wir hoffen, dass sich bis dahin die Sache mit dem Mieter klärt, der momentan noch in der Wohnung lebt. Uns wurde gesagt, dass wir mit 3-5 Monaten rechnen müssen, bis für ihn eine neue Wohnung gefunden ist. Mal sehen, was da passiert.

Nachdem wir uns in den letzten Monaten über Hausbau informiert haben, haben wir entschieden, dass uns das Ganze doch etwas zu teuer ist. Also haben wir Anfang Juli mit dem Traum eines Eigenheimes erst mal abschlossen.

Wir haben uns dann überlegt, den Weg ins Eigenheim mit einer Wohnung zu gehen. Am 12. Juli haben wir uns die erste Wohnung mit einem Makler angesehen. Auf dem Papier sieht ja vieles erstmal schön aus und so haben uns die über 130 qm und der Garten erstmal gut gefallen. Allerdings wussten wir schon vorher, dass die Wohnung eine Nachtspeicherheizung hatte und nachdem uns auch der Makler nicht ganz sooo sympathisch war, haben wir auch den Beteuerungen, dass so eine Heizung heute auch nicht teurer ist als mit Öl oder Gas, nicht wirklich glauben geschenkt und die Wohnung abgehakt.

Nur 6 Tage später haben wir uns eine andere Wohnung angesehen. Wir wollen ja gern raus ins Grüne und das hätten wir damit durchaus geschafft (Wald ist auch direkt um die Ecke). Die Wohnung ist zwar nur knapp 100 qm, aber das reicht uns vollkommen. Wir haben uns sofort in die Wohnung verliebt. Ein schmaler Raum, den man prima als Arbeitszimmer nutzen kann, zwei kleinere Räume, die als Schlafzimmer perfekt sind und ein fast 30 qm Raum als Wohn- und Esszimmer. Gut, in die Küche bekomme ich keinen Tisch mehr, muss aber auch nicht, weil der Essbereich im Wohnzimmer ja direkt gegenüber ist und das Bad ist etwas klein, aber das wollen wir noch vergrößern und umbauen. Wir müssen ohnehin neue Fliesen in Küche und Diele legen, die weiß-grauen gefallen mir nicht und da werden wir auch gleich welche im Bad verlegen, ausserdem brauch ich dann eine zweite Toilette. Das kleine Gäste-WC ist ein bißchen wenig. Man sieht, uns gefällt die Wohnung prima.

Was seitdem passiert ist? Oh, so einiges ... lest einfach weiter.